金融業(yè)潛藏風(fēng)險(xiǎn)加大 地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)需關(guān)注
2012-12-28
回顧2012年，避險(xiǎn)情緒主導(dǎo)著整個(gè)金融市場(chǎng)，所有的資金都在尋找安全的避風(fēng)港。財(cái)政部副部長(zhǎng)李勇近日的講話，再一次談到了關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)的話題。李勇指出，我國(guó)金融行業(yè)潛藏的風(fēng)險(xiǎn)有所加大，尤其是房地產(chǎn)及關(guān)聯(lián)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，以及地方融資平臺(tái)貸款的期限錯(cuò)配等問(wèn)題依然存在。
財(cái)政部表示金融業(yè)潛藏風(fēng)險(xiǎn)加大，其中特別提到了房地產(chǎn)信貸。興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委表示，對(duì)于明年來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)信貸還不會(huì)是一個(gè)問(wèn)題。
魯政委表示：“因?yàn)槭紫让髂甑呢泿耪呖傮w仍然比較寬松，這個(gè)使得房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)在低利率寬松的政策下不會(huì)是一個(gè)問(wèn)題。第二，從供給需求來(lái)說(shuō)，在一線城市由于在本輪調(diào)控當(dāng)中限購(gòu)的時(shí)間比較長(zhǎng)，地產(chǎn)商提供的房子在這段時(shí)間也相對(duì)比較少，所以供給的壓力不太大。而對(duì)于二三四線城市雖然存在供給過(guò)剩的跡象，但是確是可能明年率先實(shí)現(xiàn)農(nóng)民變市民的戶籍制度改革的試點(diǎn)城市，所以在這種情況下對(duì)于這些地方仍然會(huì)有一些支撐。”
同時(shí)，魯政委指出，從長(zhǎng)期來(lái)看，未來(lái)5―10年里，中國(guó)的銀行業(yè)需要充分關(guān)注房地產(chǎn)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。
魯政委說(shuō)：“畢竟中國(guó)的房地產(chǎn)從97、98年那一輪跌下去之后開始上漲，到目前已經(jīng)漲了將近二十年的時(shí)間?？紤]到目前勞動(dòng)力的拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)，實(shí)際的城鎮(zhèn)化水平遠(yuǎn)比我們統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)當(dāng)中看到的高，未來(lái)我覺得房地產(chǎn)整個(gè)信貸風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)是在加大的，大家需要提早關(guān)注。”（來(lái)源：國(guó)際在線）