一季度江蘇居民人均收入8863 增速跑贏GDP
2014-04-28
昨天，現(xiàn)代快報記者從江蘇省統(tǒng)計局的新聞通氣會獲悉，今年一季度，江蘇實現(xiàn)生產(chǎn)總值12892.9億元，同比增長8.8%，從增速來看，比全國高出1.4個百分點。江蘇居民人均可支配收入為8863元，同比增長10.0%，居民收入穩(wěn)步增加，而且收入增速跑贏了GDP。值得注意的是，一季度江蘇房地產(chǎn)投資出現(xiàn)19.8%的快速增長，但商品房銷售卻出現(xiàn)14.5%的降幅。
居民人均可支配收入增10%
據(jù)對城鄉(xiāng)一體化住戶調(diào)查，2014年一季度江蘇居民人均可支配收入為8863元，比上年同期增長10.0%。此外，江蘇居民人均可支配收入中位數(shù)7000元，同比增長12.9%。相對而言，收入的中位數(shù)更貼近普通居民生活水平。
按照城鄉(xiāng)一體化的調(diào)查數(shù)據(jù)，城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民收入數(shù)據(jù)也有了變化。其中，一季度江蘇城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入10682元，增長9.0%；農(nóng)村常住居民人均可支配收入5792元，增長10.9%。
房地產(chǎn)銷售下降14.8%
今年一季度，江蘇完成固定資產(chǎn)投資8816.1億元，同比增長17.5%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資1769.6億元，增長19.8%。江蘇商品房銷售面積1978.7萬平方米，同比下降14.8%，降幅比1-2月擴大9.5個百分點，其中住宅下降15.3%。
為何房地產(chǎn)投資保持19.8%的增長，而銷售卻出現(xiàn)14.8%的下降？江蘇省統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、總統(tǒng)計師劉興遠分析說，從房地產(chǎn)投資增速看，投資增長有一定慣性，一旦項目開工，不會立即停下來。但是銷售是增長還是下降，卻能很直觀反映出來。“一季度，商品房銷售同比降14.8%，而去年同期是增長了52.8%，相當于回落了67.6個百分點。”他說，3月份，江蘇商品房銷售面積同比下降25.8%，其中住宅下降26.4%。
之所以出現(xiàn)這種情況，劉興遠指出一方面是去年的基數(shù)。“2012年下半年以來，全省商品房銷售持續(xù)高位運行，特別是去年上半年，市場需求得到了一定釋放，基數(shù)較高。”他說，近期商業(yè)銀行貸款利率上浮，住房信貸政策繼續(xù)收緊，也對房地產(chǎn)銷售會產(chǎn)生一定影響。另外，部分城市房價下降，引發(fā)居民對市場預(yù)期開始調(diào)整，。
一季度銀行存貸款增速雙回落，除了受宏觀形勢的影響，各種“寶”的影響也使得存款分流效果明顯。(來源: 現(xiàn)代快報)